Primeiros passos
Por onde eu começo?
Pelo imóvel, em Novo imóvel. Depois faça o contrato, em Novo contrato. Inquilinos e outras partes ficam em Pessoas.
Para que serve o contrato em branco?
Para quem fecha o contrato antes de cadastrar. Você imprime, colhe as assinaturas e cadastra depois.
No teste eu já imprimo o contrato?
No teste você cadastra tudo, monta o contrato e vê o começo da folha. A folha inteira, pronta para imprimir e assinar, vem com a assinatura.
Aluguel, reajuste e Imposto de Renda
Como registro um aluguel que recebi?
No contrato, em Recebimentos. O sistema não recebe nem repassa dinheiro: o aluguel continua indo direto para você, e aqui fica só o controle.
Como o reajuste é calculado?
Nos contratos feitos pelo sistema, vale o maior entre o IGP-M e o IPCA. O sistema apura os dois, e o reajuste só vale depois que você decide.
O sistema declara meu Imposto de Renda?
Não. A tela Imposto organiza os aluguéis e o que abate, como IPTU e condomínio. Quem confere e declara é você ou o seu contador. Despesas de conserto aparecem, mas não abatem.
Problemas com o Pix
Paguei o Pix e a conta não liberou
Não pague de novo. O registro é manual: eu confiro o pagamento no banco e registro o Pix, e isso pode levar algumas horas. Quando eu registrar, você recebe um e-mail dizendo até quando o acesso vale. Se passar de 1 dia útil, me escreva com o comprovante.
O QR Code não abre ou o banco recusou o código
Na tela Assinatura, copie o código e cole na opção Pix Copia e Cola do seu banco. Confira se o valor é R$ 49,99 antes de confirmar. Se o banco continuar recusando, me escreva dizendo o que apareceu.
Como sei que o Pix é mesmo do Quadro de Chaves?
Antes de confirmar, o app do seu banco mostra o nome de quem recebe: confira se é o mesmo nome que aparece na tela Assinatura. Se for outro, não pague e me avise. E nunca mandamos código Pix por e-mail ou WhatsApp: pague só pela tela Assinatura, dentro do sistema.
Paguei duas vezes ou o valor errado
Não faça outro Pix para compensar. Me escreva com o comprovante, que eu confiro e resolvo com você.
Assinatura
Quanto custa?
R$ 49,99 por mês, em plano único, até 20 imóveis. Os 7 dias de teste não pedem cartão.
Como pago o mês seguinte?
Pela tela Assinatura, onde o código do Pix fica sempre à mão. Ninguém é cobrado sozinho.
Como cancelo?
É só não pagar o próximo mês, sem multa e sem precisar falar comigo.
Acesso e dados
Esqueci minha senha
Na tela de entrar, clique em Esqueci minha senha. O link chega no e-mail da sua conta e vale por 1 hora. Depois de trocar a senha, o autenticador continua sendo pedido. Se o e-mail não chegar, olhe o spam e me escreva. Nunca me mande a sua senha.
Perdi o celular com o autenticador
Na tela do código, clique em Perdi o celular. Dá para voltar de dois jeitos, e os dois pedem a sua senha.
Quero que apaguem o e-mail que deixei no site
Me escreva desse mesmo e-mail pedindo para apagar, e eu apago.
Não achou a resposta?
Conte o que aconteceu e em qual tela. Se for sobre pagamento, junte o comprovante. Nunca mande senha nem código do autenticador.
Escrever para mimquadrodechaves7@gmail.com